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          金融地產
          • 房地產總裁高級研修班

            來源:中國企業家研修網 227 2021-10-03

            課程收費:
            58000元/人
            課程學制:
            一年
            上課方式:
            面授
            報名方式:
            招生對象:
            房地產業、金融業及相關行業企業的董事長、總經理等
            課程優勢:
            掌握房地產運作的實戰能力,實現系統性和實用性的有效結合

            研修背景

            “地產熟,天下足”,在中國經濟版圖上,房地產業始終備受矚目。

            在過去十余年時間里,房地產市場一路“牛市”,一路高歌。然而,隨著房地產市場的日趨成熟,隨著經濟全球化的快速推進,中國房地產發展模式將發生根本性變化,可持續發展正在成為整個行業的共同目標。

            官方和專業機構研究表明,未來一段時期,國內房地產業依然擁有巨大的供應量,而市場需求卻很有限。與此同時,房地產業還面臨著資源壓力、資本壓力、市場壓力以及政策約束等種種難題。這些都是中國房地產業持續發展需要解決的最棘手問題。

            未來,中國房地產業將出現哪些新趨勢?調控政策將出現哪些新特點?企業家們應如何針對這些發展趨勢轉變戰略眼光?又將如何進行戰略調整,獲得嶄新的市場與機遇?

            基于對以上問題的深刻思考,清華大學推出“清華大學房地產總裁研修班”,研討中國房地產業的可持續發展。通過專業的師資團隊、先進的教學模式、豐富的行業案例,引導中國房地產企業轉變發展觀念、突破發展瓶頸、集聚發展資源,進一步推動產業升級,開拓產業可持續的發展空間。

            學習時間

            學制兩年,每兩月集中授課一次,每次3天,共224學時。

            招生對象

            房地產及相關企業的董事長和總經理。適合房地產企業及相關行業,包括:1房地產企業;2房地產設計與咨詢機構;3房地產研究人員;4房地產經紀公司等。

            課程安排

            第一模塊 房地產宏觀形勢與略決策

            第二模塊 房地產金融環境及風險控制

              中國房地產市場的發展歷程
              房地產運行規律、需求爆發與宏觀控制
              未來行業走勢及企業發展對策
              發達城市、中小城市的房地產市場發展
              房地產的客觀評估與理性應對
              國際房地產市場發展與周期循環

              中國房地產企業金融環境及現狀
              新金融環境下房地產銀企關系管理
              國際資本流動對房地產企業的影響
              房地產企業金融體系建設
              房地產投資決策與風險規避
              房地產項目融資

            第三模塊 建筑設計與景觀規劃

            第四模塊  房地產營銷策劃與品牌策略

              建筑設計與價值創新
              景觀設計與生態建筑
              景觀植物的選配與空間組織
              房地產擇地、規劃、布局與風水
              新人文環境下的產品設計與價值創造
              房地產的建筑策劃

              房地產市場定位與營銷策略
              房地產廣告與傳播
              房地產市場客戶細化與產品差異化
              銷售團隊的組織與管理
              客戶服務與品牌塑造
              房地產企業轉型、創新與專業化提升

            第五模塊 房地產項目管理與成本控制

            第六模塊 商業地產、旅游地產項目實操策略與投資

              房地產項目管理知識體系概況與房地產業項目管理實戰
              項目的流程設計與管理
              房地產全面預算管理成本控制
              工程招投標組織的過程與要點
              房地產管控模式與流程優化
              房地產工程管理與風險控制

              商業地產、旅游地產的開發模式及投資策略
              商業地產的業態組合策略、商圈的分析及定位
              商業地產的招商與運營的管理
              商業地產的資本運營國外住宅與商業地產發展理念
              商業地產的建筑設計與景觀設計

            第七模塊 房地產市場研究與投資分析

            第八模塊 領導力與團隊建設

              房地產市場研究的內容與方法
              開發模式與用地評價
              房地產企業戰略管理
              土地競購實務操作
              獲得開發用地的途徑與要點
              項目投資分析與決策
              房地產企業的法律風險防范與規避

              員工激勵績效考核
              領導力提升中層干部管理
              企業文化建設
              學習型組織建設與創新力培植
              跨地區發展中的管理能力提升
              國學精粹與現代企業管理
              中華謀略與企業商戰

            第九模塊    物業管理

            第十模塊  房地產財務管理與資本運作

              物業管理的前期介入、策劃與效果分析
              物業招投標組織程序與要點分析
              維修基金的繳納、物業費用的測算與收繳
              業主委員會的組建與運作
              物業糾紛的經典案例分析

              資金規劃與資本結構
              融資渠道、融資方式與融資決策
              房地產投資基金的現狀與未來
              財務報表的閱讀與分析
              房地產稅費政策與合理避稅

            參觀考察活動

              優秀企業參觀考察,與高層管理人員面對面進行交流
              特色樓盤參觀考察
              出國考察(美國、日本、歐洲等,費用自理)


            課程特色

            1、資源整合---以房地產開發投資的業務流程為主線,適當融合工商管理相關知識,整合房地產實戰操作中所需的知識和能力,實現系統性和實用性的有效結合,量身定制、注重實戰、學以致用;

            2、思維訓練---采用互動式案例教學,由具備豐富理論知識和實踐經驗的專家、教授和企業家,結合成功或失敗的真實案例,采用講座、研討、案例學習的方式,提升學員的理論水平和實戰能力;

            3、第二課堂---研修期間將根據教學計劃,組織學員到上海,青島等城市上課。同當地政府有關部門、地產商開展座談,了解當地地產產業的發展狀況。

            師資介紹

            ◇清華、北大、人大等著名高校的專家學者

            ◇國家發改委、建設部、國土資源部等政府主管官員、高級研究人員

            ◇國內外著名房地產推廣、策劃專家,地產界著名企業家

            劉洪玉:清華大學房地產研究所所長、博導

            陳淮:建設部政策研究中心主任

            董藩:北京師范大學房地產研究中心主任

            孫克放:建設部住宅產業促進中心主任

            任志強:北京市華遠集團總裁

            朱宏亮:華大學項目管理與工程管理專家

            李忠華:高萊斯國際地產顧問有限公司董事

            王琨:清華大學特邀教授,北大縱橫管理集團房地產研究中心主任

            周培玉:著名企業戰略與謀略文化專家

            秦佑國:清華大學建筑學院院長、教授

            季如進:清華大學房地產研究所副所長、教授

            莊惟敏:清華大學建筑設計院院長,總建筑師

            黃博文:清華大學特邀教授,實戰派房地產專家

            顧云昌:中國房地產業協會秘書長

            矯培民:清華大學特邀教授,實戰派房地產專家

            雎國余:北京大學經濟研究所所長

            尹田:房地產法學專家

            高志:加拿大寶佳國際建筑師有限公司駐華首席代表

            何子文:清華大學特邀教授,地產風水實操專家

            王守清:清華大學教授,項目融資專家

            魯炳全:清華大學特邀教授、商業地產專家五、課程特點

            服務管理

            1、研修班設班主任1人和學習顧問3-4人,負責相關的教學管理和學習咨詢服務工作;由班主任協助組建班委會,選舉班長等班委會人員,協助教學管理;

            2、班委會組織酒會、球賽、同學聯誼、企業互訪、成立班級企業等活動;

            3、評選優秀學員,頒發優秀學員榮譽證書等。

            證書頒發

            學員完成規定課程并通過學院考核,獲得由清華大學教育培訓管理處統一頒發的“房地產總裁高級研修班結業證書,加蓋“清華大學教育培訓證書專用章”鋼印。

            課程價值

            1、建立可持續發展戰略:通過解讀國內宏觀經濟政策,剖析預測房地產微觀市場的變化,幫助并指導企業建立可持續發展戰略。

            2、夯實可持續發展基礎:通過基礎課程及專業課程的雙項培訓,使學員既系統了解房地產業的基礎理論,又掌握房地產運作的實戰能力,實現系統性和實用性的有效結合。

            3、分享可持續發展資源:互動式教學,促進學員們與專家、行業機構高管、清華師生等之間的交流,分享清華資訊網絡及客戶資源。

            4、掌握可持續發展趨勢:由房地產權威專家、優秀房地產開發商等業界名流共同推動的趨勢論壇,使學員了解房地產最新發展趨勢,從而選準投資熱點,規避投資風險。

            學費標準

            學習費用共計58000元/人(含報名費、學費、講義費、拓展培訓費、證書費等費用),食宿由學校協助統一安排,費用自理。




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